| RU | UA | EN | ES |
Последнее обновление: 21 января 2026
Руководство для тех, кто переезжает в Испанию - напрямую или через другие страны ЕС. Вся информация основана на личном опыте и проверена со специалистами (миграционные юристы, риелторы, страховые агенты, ипотечные брокеры).
Документ активно дополняется. Сейчас разделов немного, но каждый из них - детально проработанный: ипотека, контакты проверенных специалистов, и другие важные темы. Со временем здесь появится информация по аренде жилья, легализации, медицине, ведению беременности и родам, оформлению гражданства и многому другому.
Цель руководства - дать достаточно информации, чтобы вы могли разобраться во всем самостоятельно. При необходимости можно обратиться к проверенным специалистам из списка ниже.
Информация предоставлена как есть и не заменяет профессиональную консультацию.
Подписывайтесь на телеграм-канал Spain Life Guide, чтобы быть в курсе важных обновлений документа и получать полезную информацию о жизни в Испании.
В канале публикуются:
В этом разделе - список проверенных профессионалов, которым можно доверять.
Нужна помощь - пишите мне в личные сообщения в телеграм канале, я помогу. Для меня важно быть уверенным, что специалисты из списка предоставляют вам качественный сервис, а при возникновении спорных ситуаций они успешно решаются.
Специалисты ниже - проверенные миграционные юристы и эксперты, которые помогают с оформлением любых типов ВНЖ в Испании, а также гражданства.
Почему им можно доверять:
Специалисты в этом разделе:
Нужна помощь - пишите мне в личные сообщения в телеграм канале, я помогу. Для меня важно быть уверенным, что специалисты из списка предоставляют вам качественный сервис, а при возникновении спорных ситуаций они успешно решаются.
Стоимость консультации (150 €) зачитывается при оформлении ВНЖ или гражданства.
Ирина специализируется исключительно на миграционных вопросах с 2013 года. За это время она оформила все существующие типы ВНЖ и накопила опыт работы с консульствами десятков стран. Показатель положительных решений - 96%, отказы случаются только в редких действительно рискованных кейсах.
Одна из сильных сторон - работа со сложными случаями после ошибок других специалистов. Ирина знает особенности работы конкретных экстранхерий в разных городах: их уникальные требования, нюансы подачи, типичные причины отказов. Это знание приходит только с большим количеством поданных кейсов.
Клиенты получают полный контроль над процессом: трекинг всех документов, прозрачность на каждом этапе, не нужно постоянно спрашивать о статусе. Работает с клиентами как в Испании, так и за ее пределами. Для релокации семей и компаний есть отдельные программы, включая оформление высококвалифицированных специалистов.
При отказе Ирина подает апелляции, а для судебных разбирательств сотрудничает с миграционными адвокатами.
Стоимость консультации (150 €) зачитывается при оформлении ВНЖ или гражданства.
Все цены указаны без учета IVA.
Бесплатная консультация 15 минут для клиентов, пришедших через Spain Life Guide.
Катерина помогает клиентам на всех этапах миграционного процесса: от первичной консультации и разработки стратегии до подачи документов и получения положительного решения.
Она работает со всеми типами ВНЖ и оформлением гражданства. Имеет профильное юридическое образование и с 2022 года занимается миграционными вопросами - начинала в крупной консалтинговой компании. Клиенты отмечают оперативность в коммуникации: на срочные вопросы команда отвечает быстро, в процессе работы создается общий чат для удобной связи. Важная особенность - честная оценка шансов на старте: если вероятность положительного решения низкая, об этом скажут сразу.
Дополнительное преимущество - работа в команде с хестором Людмилой. Это означает, что вы можете получить комплексное сопровождение: одновременно решать миграционные вопросы (оформление ВНЖ, продление резиденции) и налоговые задачи (регистрация аутономо или SL, ведение отчетности, консультации по налогам).
Работа ведется как с клиентами, находящимися в Испании, так и с теми, кто еще за ее пределами и только планирует переезд.
Если вы получили отказ по ВНЖ, Катерина поможет подать апелляцию, а для судебных разбирательств компания сотрудничает с партнерами-адвокатами, специализирующимися на миграционном праве. Есть успешный опыт обжалования отказов и решения сложных миграционных кейсов в судах.
Бесплатная консультация 15 минут перед началом работы.
Все цены указаны без учета IVA.
Специалисты ниже - проверенные профессионалы, с большим количеством положительных отзывов от подписчиков Telegram-каналов Autónomo & SL и Spain Life Guide, к которым я сам не раз обращался по рабочим вопросам.
Жмите на кнопку “Написать хестору” - хестор ответит вам в течение рабочего дня (редко - на следующий). Cрочно? Напишите об этом прямо в форме.
Список надежных хесторов - живой механизм. Я регулярно получаю отзывы от подписчиков Telegram-каналов, и если качество сервиса хестора ухудшается, я исключаю его из списка. Про один из таких случаев, когда пришлось удалить хестора из списка, можно почитать здесь.
Обязательно прочитайте весь раздел про хесторов.
Специалисты в этом разделе:
Нужна помощь - пишите мне в личные сообщения в телеграм канале, я помогу. Для меня важно быть уверенным, что специалисты из списка предоставляют вам качественный сервис, а при возникновении спорных ситуаций они успешно решаются.
Скидка 60 € на регистрацию аутономо по промокоду “Spain Life Guide”, заполнение годовой декларации бесплатно навсегда.
Консультационная компания Дениса, с упором на оптимизацию налогов и продвинутую бухгалтерию, оказывает все необходимые услуги для Autonomo/SL и их сотрудников. В сервис по ведению компаний бесплатно входит доступ к онлайн-решению для создания регламентированных фактур (VeriFactu обязательно начиная с 1 января 2027). В этой программе клиенты могут самостоятельно выставлять или загружать инвойсы, проверять список принятых и отклоненных документов по бухгалтерии, просматривать результаты и налоги к оплате онлайн, пользоваться CRM-системой, мобильным приложением и многое другое.
Ключевые сотрудники имеют финансовое образование, многолетний опыт работы в крупных компаниях в Испании и повседневное взаимодействие с реальными бизнесами, что позволяет давать экспертные консультации с практическими советами. Из дополнительных сервисов: помощь с получением лицензий для большинства видов деятельности, ведение бизнеса с электронной коммерцией (дистанционные продажи), импорт/экспорт товаров и другое.
Для удобства клиентов, для контактов и работы используются личный кабинет, WhatsApp, email и телефонные звонки.
Бесплатная консультация 30 минут перед регистрацией аутономо.
Все цены указаны без учета IVA.
Скидка 30 € на регистрацию аутономо по промокоду “Spain Life Guide”.
Неля - хестор с глубоким пониманием испанской и украинской налоговых систем. С 20-летним опытом (13 лет в Испании и 7 лет в Украине), она специализируется на комплексном бухгалтерском сопровождении и ведении самых разнообразных типов бизнеса.
В команде с Нелей работает партнер-адвокат с 30-летним стажем, который является экспертом в фискальных делах против налоговой, семейном и трудовом праве. За годы практики у команды десятки выигранных дел против налоговой на крупные суммы, включая успешные судебные разбирательства с крупными испанскими банками и страховыми компаниями.
Команда ведет широкий спектр бизнесов: от косметических фабрик и компаний по импорту сырья до крупных IT-компаний и инвестиционных компаний. Этот разносторонний опыт позволяет предоставлять экспертные консультации по самым сложным вопросам налогообложения и оптимизации бизнес-процессов.
Скидка 30 € на регистрацию аутономо.
Все цены указаны без учета IVA.
Скидка 100 € на регистрацию аутономо по промокоду “Spain Life Guide”.
Татьяна ведет бухгалтерский и налоговый учет для аутономо и SL любых направлений: от IT-фрилансеров до салонов красоты, от дизайнеров интерьеров до компаний в сфере туризма и аренды недвижимости. Опыт в финансовой и банковской сфере - с 2011 года, включая работу с крупным корпоративным бизнесом.
Подход к работе - проактивный. Татьяна анализирует каждый кейс и предлагает способы оптимизации налогооблагаемой базы, а не просто ждет запросов от клиента. В стоимость обслуживания аутономо входят консультации и обработка до 50 фактур в триместр. Со всеми клиентами заключается договор, в котором прописаны все детали сотрудничества.
Помимо бухгалтерии, компания решает юридические вопросы: консультирует по местным законам, проверяет и составляет договоры, представляет интересы клиентов в органах власти. Татьяна работает в команде с миграционным юристом Хосе - это позволяет решать комплексные задачи в одном месте. Для клиентов с ВНЖ есть отдельное преимущество: перед регистрацией аутономо или SL проверяются миграционные документы, потому что в заявке на ВНЖ может быть указан конкретный тип деятельности или структура бизнеса.
На звонки отвечает сам хестор, а не менеджер. Связь через WhatsApp, Telegram, email и телефон - на вопросы отвечает оперативно. Из дополнительных сервисов: получение ситы в любое госучреждение через профессиональный доступ (как правило, в течение недели), помощь с банковскими счетами, оформление лицензий, сопровождение к нотариусу, организация присяжных переводов через партнеров, регистрация юридического адреса.
Все цены указаны без учета IVA.
Скидка 50 € на регистрацию аутономо по промокоду “Spain Life Guide”, заполнение годовой декларации бесплатно.
Людмила - управляющий партнер компании, которая предоставляет бухгалтерские, налоговые, консультационные, миграционные и административные услуги. В услуги входит сопровождение Autónomo/SL, все задачи начиная от регистрации бизнеса и до ведения первичной документации и управления трудовыми ресурсами. Для компании очень важно давать быстрые и четкие ответы клиентам, и регулярно быть на связи.
Людмила является экспертом в области налогового законодательства, экономики и финансов. С 2015 по 2019 год она возглавляла Государственную фискальную службу Украины в г. Киеве.
Команда хесторов с 10-летним опытом работы в Испании помогает клиентам решать сложные вопросы бухгалтерии и налогов и находить оптимальные решения для бизнеса в новых условиях.
Помимо офиса в Испании, у компании есть офис в Украине, который помогает клиентам с оформлением справок, налоговой отчетностью, документами для КИК и взаимодействием с государственными органами.
Дополнительное преимущество - работа в команде с миграционным экспертом Катериной. Это означает, что вы можете получить комплексное сопровождение: одновременно решать налоговые задачи и миграционные вопросы (оформление ВНЖ, продление резиденции, переход с одного типа ВНЖ на другой, оформление гражданства).
Бесплатная консультация 30 минут перед регистрацией аутономо.
Все цены указаны без учета IVA.
Специалисты ниже - проверенные агентства недвижимости и риелторы, которые помогают с покупкой, продажей и арендой жилья в Испании.
Почему им можно доверять:
Специалисты в этом разделе:
Нужна помощь - пишите мне в личные сообщения в телеграм канале, я помогу. Для меня важно быть уверенным, что специалисты из списка предоставляют вам качественный сервис, а при возникновении спорных ситуаций они успешно решаются.
Бесплатная консультация 30 минут для новых клиентов.
Анастасия вместе с партнером руководит агентством недвижимости, которое помогает с покупкой, продажей и арендой жилья в Валенсии, Аликанте и Кастельйоне (по запросу). Работают со всеми ценовыми сегментами - от экономичных вариантов до крупных инвестиционных объектов. В 2025 году закрыли несколько сделок на сумму ~2 млн евро для одного из клиентов-инвесторов.
При покупке компания берет на себя полный цикл: от подбора объектов и организации просмотров до проверки юридической чистоты, торгов, сделки у нотариуса и переоформления договоров на коммунальные услуги. Помогают с открытием банковского счета и сопровождают при необходимости легализации происхождения средств - организуют перевод документов, ходят в банк вместе с клиентом.
Объекты ищут не только на Idealista и Fotocasa, но и среди off-market предложений через партнерскую сеть. Если нужна ипотека - работают с брокерами, которые получают одобрения даже после отказов во всех банках. Для ремонта рекомендуют проверенную бригаду.
Помимо покупки, агентство помогает с арендой (среднесрочной - 11 месяцев и долгосрочной - от 12 месяцев) - как найти жилье, так и сдать. Можно найти подходящий вариант еще до переезда в Испанию - просмотры проходят по видеосвязи, агентство полностью сопровождает процесс дистанционно.
Бесплатная консультация 30 минут для новых клиентов.
В ноябре 2024 года мы с супругой получили ипотеку в Валенсии на 80% (2.95% годовых). При том, что я был аутономо меньше 8 месяцев и у меня не было годовой декларации (renta). Все заняло меньше полутора месяцев - от первого похода в банк до получения ключей.
Для кого эта статья: резиденты Испании - наемные работники, аутономо, holders of Digital Nomad Visa, те кто на Ley Beckham, беженцы и люди на временной защите.
Что внутри:
Лимиты на пополнения
О блокировках счета
К сожалению, во многих банках менеджеры могут пытаться навязывать дополнительные услуги, такие как медицинская страховка. Иногда менеджеры отказываются открывать счет без покупки страховки у банка.
Это происходит из-за того, что менеджер получает процент за проданные банковские услуги.
Не спешите оформлять страховку в банке - могут быть много нюансов, которые менеджер может не знать. Вы можете оформить страховку, которая не будет вам подходить или не покроет ущерб так, как вы ожидали. Лучше обращаться к специалистам по страховке.
Если хотите улучшить отношения с менеджером или приобретенная дополнительная услуга обеспечит вам какие-нибудь скидки, то можно ее оформить. Если дополнительные услуги вам не нужны, а менеджер настаивает на них, смело обращайтесь в поддержку банка с жалобой.
Мне, например, пришлось оформить страховку жизни и охранную систему, когда я получал ипотеку в банке. По закону это не обязательно, но перед оформлением ипотеки менеджер настоял на этом, других вариантов у меня не было, потому что ипотеку хотелось получить :)
Цифровой сертификат в Испании (Certificado Digital) - это ваш электронный идентификатор, который подтверждает вашу личность онлайн. По сути, это один из самых надежных и универсальных способов идентификации - работает практически везде.
С помощью цифрового сертификата можно:
В целом, цифровой сертификат значительно упрощает жизнь в Испании - большинство вопросов можно решить онлайн. Сертификат действует 4 года, и его можно продлить онлайн за 60 дней до окончания срока.
Если вы аутономо, то цифровой сертификат вам почти наверняка необходим на практике. Но даже если вы не аутономо - настоятельно рекомендую оформить его заранее, пока он вам не понадобился. Когда сертификат понадобится срочно, делать его в спешке будет сложнее. А так - можно спокойно оформить бесплатно или за небольшую плату (зависит от способа).
Есть много способов получения цифрового сертификата. Независимо от того, какой способ вы выберете - сертификат будет иметь одинаковую юридическую силу. Ниже - несколько способов получения.
Способ #1
Оформить через хестора. Некоторые хесторы аккредитованы для выдачи персональных цифровых сертификатов (дистанционно). Это позволяет вам оформить сертификат, не выходя из дома.
Это один из самых быстрых способов (если вам нужно срочно, и вы готовы заплатить). Если подадите документы утром, то есть шанс получить сертификат в тот же день (если позже - то сертификат будет готов на следующий день). Если у вас нет хестора, или если ваш хестор не предоставляет такую услугу, можно обратиться к одному из хесторов из раздела надежных хесторов.
Способ #2
Раньше можно было бесплатно сделать на этом сайте. Но сейчас остались только платные варианты. Если не хочется куда-то ехать и готовы заплатить - это подходящий вариант. Нужно будет загрузить документы на сайте, после чего подождать выпуска сертификата.
Способ #3
Оформить сертификат в Ayuntamiento, бесплатно.
Способ #4
Оформить сертификат через FNMT (Fábrica Nacional de Moneda y Timbre), бесплатно.
Способ #5
Оформить сертификат через ACCV (Agència de Tecnologia i Certificació Electrònica de la Comunitat Valenciana), онлайн и бесплатно (на данный момент, условия могут измениться).
Для оформления понадобятся: TIE (или испанские водительские права), испанский номер телефона и e-mail.
DEHú - это официальный портал испанского правительства для получения электронных уведомлений от всех государственных органов в одном месте.
Лично мне этот портал пригождался много раз, например когда приходили уведомления про:
Через DEHú доставляются практически все виды официальных уведомлений от государственных органов Испании: налоговая служба, миграционная служба (Extranjería), Seguridad Social, DGT, полиция и другие. Это могут быть запросы на дополнительные документы, решения по заявлениям, уведомления о штрафах и многое другое.
Этот сервис полезен не только аутономо и компаниям, но и физическим лицам в Испании. Он полностью бесплатный, есть также удобное мобильное приложение.
Как настроить уведомления
Согласно закону, если получатель не прочтет свое электронное уведомление в течение 10 дней с момента его доставки, оно считается врученным автоматически - даже без вашего подтверждения.
Если вы планируете работать в Испании как фрилансер, консультант или открыть свой бизнес - вам нужно разобраться с autónomo (самозанятость) или SL (аналог ООО). Это большая тема: регистрация, налоговые платежи, отчетность, оптимизация, выбор хестора, банковские счета и многое другое.
На эту тему я создал отдельное подробное руководство - более 70 страниц детальной информации, основанной на личном опыте и проверенной с хесторами. Там разобраны все этапы: от подготовки к регистрации до налоговой оптимизации и работы с Hacienda.
Руководство по autónomo и SL: IT Autonomos Spain
Там же есть телеграм-канал с обновлениями и чат, где можно задать вопросы и получить помощь от сообщества:
Здесь я описываю неочевидные схемы мошенничества, которые мне кажутся лично небанальными. На некоторые из них попался лично я, на некоторые попались мои знакомые, а про какие-то я слышал и решил, что важно про них рассказать, потому что они мне показались нестандартными.
Как меня кинули на 1050 евро при продаже MacBook в Валенсии
Дочитайте до конца, такая схема - новая и редкая для Испании.
Я решил продать старую технику Apple, и выставил все на wallapop. Сначала ничего не продавалось, поэтому заказал рекламу за 20 евро, после чего начали писать потенциальные покупатели.
Вчера днем написал мужчина, попросил подъехать в ближайшее время, чтобы купить. Приехал оперативно, через 20 минут. Ну наконец-то, подумал я, теперь от макбука будет больше пользы, чем за последние полгода лежания в шкафу.
Мужчина был интеллигентного вида, хорошо говорящий по-английски, высокий и крупный, с бородой. Вежливый, однозначно не мошенник. Посмотрел макбук, спросил есть ли коробка и зарядка (коробку я выбросил много лет назад, макбук покупал в Украине). Уточнил, что макбук удален из айклауда, и попросил стереть все данные - что я и сделал. Но проверять память, состояние батареи и другие характеристики он не стал (это ведь нормально, один джентльмен доверяет другому джентльмену) 😎
Я ожидал, что покупатель оплатит наличкой, но он попросил сделать банковский перевод. “Сможете ли снять в банкомате?” - “К сожалению я не брал с собой карту”. Ок, я дал ему IBAN испанского счета в Santander (я не хотел банковский перевод, чтобы лишний раз не светить деньги перед налоговой).
Он открыл банковское приложение на своем телефоне, и при мне ввел мой IBAN, и попросил меня ввести имя и фамилию. Затем ввел сумму в фунтах (у него британский банк), я увидел что после конвертации мне зачислится примерно 1054 евро. Дальше - экран с сообщением успешного перевода (с моими данными), и комментарием что SEPA перевод занимает от 1 до 24 часов, и что эту транзакцию уже нельзя отменить (это абсолютно нормально для SEPA перевода).
Отправил мне скриншот перевода в вотсап, мы попрощались и пожелали друг другу хорошего дня, и я довольный зашел в лифт. Пока ехал в лифте, я подумал “а что мешало бы ему навайбкодить похожее банковское приложение за полчаса несколькими промтами, которое бы показывало экран с успешным переводом?”. А потом подумал, что лучше такую мысль никому не озвучивать, иначе меня будут считать эталонным параноиком.
У него в вотсапе был бизнес-аккаунт, британский номер телефона, а на аватарке - молящиеся руки и что-то написано про бога.
Я зашел домой, радостный что избавился от макбука, рассказал жене (как оказалось позже, она насторожилась, но не стала сразу мне говорить). Описал всю ситуацию чатгпт - он профессионально успокоил меня, сказал что мошенничеств с поддельными банковскими приложениями в Испании не зафиксировано, и что я слишком много надумываю и вообще надо просто подождать и деньги придут.
Позже, я увидел на wallapop что аккаунт покупателя заблокировали, а на следующий день в вотсапе увидел, что он удалил скриншот о банковском переводе.
Деньги мне так и не пришли, я написал ему в вотсап - сообщение не было доставлено (одна галочка), позвонил - без ответа. Все стало окончательно понятно, осталось надеяться что мой старый макбук принесет теперь больше пользы кому-то, чем приносил мне лежа в шкафу.
Я решил копнуть глубже, оказалось что абсолютно такая же схема мошенничества зафиксирована в UK и в Нидерландах, но в Испании пока что нет. Высокотехнологично получилось, хороший пример, как воспользовавшись нейросетями можно стать эффективнее почти в любой сфере, даже в мошенничестве.
1050 евро - неприятно, но не смертельно. Многие из нас (в том числе и я), очень умные задним числом, но в реальности в моменте не всегда получается сориентироваться, когда перед тобой вежливый интеллигентный человек, еще и с бородой.
Если вы знаете кого-то, кто планирует продавать или продает ценные вещи - перешлите этот пост. Надеюсь, он поможет не попасться на такую схему.
P.S. И кстати, у меня остался еще один макбук (подешевле, за 400 евро) и двое наушников AirPods Pro. Так что, если вы не мошенники, пишите мне в лс, продам. Можно даже банковским переводом 😁
Мошенничество с фактурами и Policía Nacional
Из личного опыта, надеюсь это кого-то спасет от мошенничества.
Недавно мне позвонили, и сказали “Здравствуйте, это Policía Nacional. Подскажите пожалуйста, вы покупали iPhone 16 Pro в октябре прошлого года?”.
Сразу скажу, на испанском я не говорю, понимаю только некоторые фразы. На их вопрос я ответил “да”, дальше меня попросили прислать фактуру из магазина, где я покупал айфон.
В момент звонка я был очень занят (мы выбирали цвет краски для стен в квартире). Да, это когда нужно выбирать белый цвет из десятков разных оттенков белого цвета. При слове “полиция” в этот момент стало как-то не по себе.
На английском моя собеседница не говорила, а на испанском не говорю я, отчасти это меня и спасло. На whatsapp писать мне не захотели, попросили прислать фактуру на емейл. Но их емейл оказался слишком сложным и я не смог его записать, а свой продиктовать я тоже не смог. В итоге, я попросил перезвонить мне на следующий день (в субботу), а мне сказали что перезвонят в понедельник.
Звонок закончился, и я не понял что вообще произошло. Уточнил у chatgpt + запустил дипресерч, и убедился что это 100% мошенничество. Цель мошенничества - получить фактуру, в которой указаны все ваши данные (NIE, имя, адрес и т.д.). Имея эти данные, есть риск что на вас смогут оформить кредит или что-то другое ненужное.
Будьте осторожны, все что описано выше - звучит банально и очевидно, когда наблюдаешь за такой ситуацией со стороны. Но когда тебя застают врасплох в некомфортный момент (особенно когда ты выбираешь цвет краски), риски попасться значительно возрастают.
Спасибо, что заглянули в этот раздел. Я рад, что документ оказался полезным для вас. Я вложил много сил в его создание и постоянно обновляю информацию, чтобы она была актуальной и полезной.
Расскажу вкратце о том, как вообще появился документ.
Последние несколько лет у меня есть привычка записывать в личной базе знаний все сложные бюрократические процессы, с которыми я сталкиваюсь. Это помогает мне экономить время, когда я повторно сталкиваюсь с той же задачей в будущем. Одной из сложных вещей для меня было все, что связано с аутономо. До того как я зарегистрировал его, я заранее узнал много информации у своих знакомых, в чатах и в вебинарах. Позже я подумал, что мои конспекты могут пригодиться и другим. Так и появился этот документ в публичном доступе.
Вкратце обо мне. Я - Java Developer и Java Team Lead, в IT сфере уже более 10 лет. Из интересных достижений - победа на Malta Blockchain Summit Hackathon в 2018 году (заняли первое место с командой). Люблю читать книги, с удовольствием пообщаюсь на эту тему при встрече. А еще, обожаю кататься на велике.
Если у вас есть желание поблагодарить меня за проделанную работу:
Спасибо за вашу поддержку! ❤️
Первая версия документа Spain Life Guide. Документ содержит практическую информацию для иммигрантов в Испании.
Основные разделы
Это первая версия документа.